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石棉工业服务大厦

案例介绍


项目业主澳门葡京娱乐场开户:石棉县腾龙甲发展投资有限责任公司石棉



项目地址:石棉县


项目面积:建筑面积20000平米,用地面积3150平米


项目概况

澳门葡京娱乐场开户   隶属四川雅安市,位于四川省西南部、雅安市最南端,贡嘎山南麓、大渡河中游,地处雅安市与凉山彝族自治州和甘孜藏族自治州接壤处。项目西北面紧邻城市干道青年路二段,东面紧邻城市主干道电力路二段,交通便利; 同时地块紧邻石棉县政府、法院、检察院以及新棉镇镇政府等组织机构,利于商务及行政办公。本项目位于石棉县青年路二段与电力路二段交汇处,规划用地面积为3150㎡;地块南北长约62M,东西宽约54M;场地内地势平坦,无明显高差;场地东西分别是市政绿化用地,环境优美。


项目理念

澳门葡京娱乐场开户   本项目定位及设计基于项目周边的城市风貌及城市肌理的调研进行设计。项目所在区域多为近年来新建成的建筑,整体风貌充满现代感。我们在进行方案设计时,依据项目规划设计要点的要求,追求功能布局的合理科学性,仔细推敲建筑形体,最终以简洁、明确的几何形体呼应周围环境。在此基础上再根据商务、办公的具体使用需求,在该几何体上进行具体的切割、移动,最终形成简洁、明确、大方、虚实相结合的建筑形体。


  地块人车分流,将地下车库出入口、车行出入口和人行出入口分开设置,减少车流对人行的干扰。设环形消防车道兼后勤通道与城市道路相接,满足办公楼的消防设计要求。


澳门葡京娱乐场开户   在满足城市规划要求下,综合周边环境因素,本项目地块布局上保持用地性质的完整性和唯一性。结合周边环境及塔楼与城市空间的相互联系形成简单清晰的用地布局。


澳门葡京娱乐场开户   地块处在城市道路交叉口位置,北侧临楠桠河,南侧为山体,西侧为石棉县检察院。在建筑布局时,充分考虑两条城市空间形态,所以办公楼采用了塔楼的形式,在城市的节点上打造一个制高点。在沿电力路的城市界面上形成高低起伏的城市天际轮廓线。采用人车分流,机动车通过西南的消防车道进入地下室停放,人行入口设在东北侧与电力路相接。



澳门葡京娱乐场开户   平面以方整、实用、合理为原则。在确定的几何体外形上,根据各部分功能的具体需求,进行进一步的分割,使各部分使用功能明确、流线简洁。其中地下根据需求,布置地下停车场、建筑各设备用房。地上1-2F配套部分,每层根据需求布置营业厅、公共交通区、员工餐厅及厨房、后勤办公区等。地上3-11F办公部分,每层根据需求布置大空间开敞办公区、小空间办公区、公共交通区、公共休息区等。



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